1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市西区
24.4万円/㎡
前年比-14.5%
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ソシアルセイワ名駅北
愛知県名古屋市西区那古野二丁目
東海道本線 / 名古屋駅 徒歩10分
1997年築 / 10階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
39.4
割高
推定相場価格より10%割高
相場
4,047万円
49.8万円/㎡
2,902
3,666
4,429
5,192
AI査定結果
推定相場価格
4,047万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,666万円〜4,429万円
45.1万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ソシアルセイワ名駅北
4,450万円（54.8万円/㎡）/ 2階 / 81.23㎡ / 3LDK+S
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 4,450万円 | 54.8万円 | 2階 | 81.23㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/26 | 2,799万円 | 39.9万円 | 2階 | 70.23㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 2,850万円 | 40.6万円 | 2階 | 70.23㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2024/04/05 | 2,850万円 | 40.6万円 | 2階 | 70.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/19 | 2,855万円 | 40.7万円 | 2階 | 70.23㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2024/03/12 | 2,899万円 | 41.3万円 | 2階 | 70.23㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/22 | 2,950万円 | 42.0万円 | 2階 | 70.23㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,999万円 | 42.7万円 | 2階 | 70.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 3,100万円 | 44.1万円 | 2階 | 70.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/17 | 3,200万円 | 45.6万円 | 2階 | 70.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | ソシアルセイワ名駅北 名古屋市西区那古野二丁目 | 名古屋駅10分 | 4,450万円 | 54.8万円 | 81.23㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/22 | パークシティ上小田井スカイコート 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅12分 | 3,999万円 | 51.7万円 | 77.29㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 宝マンション上小田井第3 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅7分 | 3,080万円 | 41.9万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/01 | 宝マンション上小田井第5 名古屋市西区上小田井二丁目 | 上小田井駅6分 | 3,850万円 | 50.9万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2025/08/09 | グランドメゾン庄内緑地公園 名古屋市西区上小田井二丁目 | 上小田井駅10分 | 2,880万円 | 41.5万円 | 69.35㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/14 | コンセール庄内緑地 名古屋市西区歌里町 | 庄内緑地公園駅9分 | 3,000万円 | 42.4万円 | 70.8㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/05 | ファミール庄内通弐番館 名古屋市西区名塚町四丁目 | 庄内通駅9分 | 3,590万円 | 48.3万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/16 | 栄生アイリス 名古屋市西区栄生三丁目 | 栄生駅4分 | 4,380万円 | 51.5万円 | 85.06㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/05 | ライオンズマンション浄心 名古屋市西区児玉二丁目 | 浄心駅8分 | 4,180万円 | 48.9万円 | 85.54㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/20 | サンパーク浄心 名古屋市西区浄心一丁目 | 浄心駅5分 | 2,790万円 | 42.0万円 | 66.46㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ダイアパレス浄心 名古屋市西区上名古屋三丁目 | 浄心駅4分 | 3,980万円 | 43.3万円 | 91.96㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/02 | 藤和ハイタウン菊井ステージI 名古屋市西区菊井一丁目 | 浅間町駅11分 | 3,690万円 | 46.3万円 | 79.68㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 87戸 | SRC |
| 2025/11/11 | 藤和ハイタウン菊井ステージ1 名古屋市西区菊井一丁目 | 浅間町駅12分 | 3,380万円 | 42.4万円 | 79.68㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 87戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 藤和ハイタウン菊井ステージ2 名古屋市西区菊井一丁目 | 浅間町駅10分 | 3,680万円 | 47.0万円 | 78.32㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ラドーニ則武天空の館 名古屋市西区則武新町三丁目 | 亀島駅6分 | 5,499万円 | 55.0万円 | 100㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ラビデンス城西 名古屋市西区城西五丁目 | 浄心駅6分 | 3,080万円 | 42.6万円 | 72.25㎡ | 3LDK+ | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/01 | アーバンシティ名駅北 名古屋市西区名駅二丁目 | 亀島駅6分 | 2,780万円 | 42.1万円 | 66.02㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グレイス城西 名古屋市西区城西二丁目 | 浅間町駅3分 | 4,580万円 | 46.2万円 | 99.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/03 | 菊井町シティハウス 名古屋市西区菊井二丁目 | 名古屋駅8分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/22 | サンパーク新道 名古屋市西区新道一丁目 | 浅間町駅7分 | 2,900万円 | 41.3万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | SRC |
| 2024/07/20 | 西区レインボー那古野 名古屋市西区那古野二丁目 | 名古屋駅10分 | 2,999万円 | 46.5万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/16 | レインボー那古野 名古屋市西区那古野二丁目 | 国際センター駅8分 | 3,180万円 | 47.6万円 | 66.79㎡ | 2LDK+ | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市西区では14.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は名古屋市西区の平均と比較して124.6%割高です。
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